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            國土部提節地思路 5年後城市新區容積率升30%

            来源:     添加时间:2020-06-21

            推進節約集約用地一直都是國土部的工作重點之一。

            近日,國土部副部長胡存智表示,在推動我國新型城鎮化發展中,要註重實現節約集約用地,建議運用多種模式推動節地建設。

            胡存智說,針對當前城市建設中的脫離實際、貪大求洋,嚴重浪費建築空間和土地資源等行為國產人人模人人爽人人喊,建議運用發展“立體城”城市建造以及發展軌道交通導向型土地綜合開發等,打造節地模式。

            力推集約節約用地

            國土部去年第三季度開展的節約集約用地專項督察發現,2014年9月30日前的近5年,全國批而未供土地1300.99萬畝,閑置土地105.27萬畝。

            國土部一位人士告訴《每日經濟新聞》,一方面是新型城鎮化面臨的土地供需缺口;另一方面是土地利用普通存在的低效、閑置情況。2013食品年以來,國土部已經出臺瞭多個控制增一本大道香蕉視頻量、盤活存量的節地文件。

            胡存智說,大多數的新城新區平均容積率都在0.8~1.2,很新金瓶梅電影 少超過1.5。從長遠來看這樣的發展模式是不可持續的,極大地浪費瞭資金和稀缺的土地資源,同時也使得城市的空間組織和安排失序失當。

            據他介紹,紐約CBD的住宅容積率高達5~10,新加坡的CBD容積率達到6,首爾達到10以上。

            按照國土部去年的要求,到2020年,單位固定資產投資建設用地面積下降80%,城市新區平均容積率比現城區提高30%以上。

            上述國土部人士表示,在財政收入上,很多地方對土地財政有相當的依賴,在經濟增長中,又對投資有依賴,這種雙重依賴就導致地方政府傾向於更大面積的新區土地出讓和開發模式,這不僅對建設用地資源造成浪費,而且也使得城市運行缺乏效率。

            胡存智表示,全國391個新城新區中,規劃面積已經占到整個城市面積的23.5%。其中1/3已經超出土地利用總體規劃劃定的邊界,需要占用大量的耕地。這些耕地實際上既是重要的生產基地,也是重要的生態食品環境,所以這樣的發展對生態環境和農業發展構成挑戰。

            他透露,國土部正在考慮一些政策設計,比如在推動節地模式的時候,試行土地利用年度指標激勵,采用新型建造方式的城市,采用一定的指標來促使它采用這種節地方式。食品 食品 衛生

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