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          3. 北京住建委:明年起兩類公租房調換申請將不受理

            来源:     添加时间:2020-06-21

            北京市住建委的官方微博 昨日對公租房調換相關問題進行解釋,明年起,租房合同有效期超3月的公租房,可在同套型內調換。享受公租房租金補貼的傢庭,在調換調整公租房後,要及時到戶籍所在街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門申請辦理補貼領取手續。但需要註意的是,兩類換房申請將不予受理。

            明年起,如果想調換公租住房,隻要租賃合衛生同還有3個月以上有效期,產權單位同意,就可以換,但必須“與同套型其他承租傢庭調換”才行。也就是說,一居不能換兩居,但可以換樓層、朝向、位置。重簽合同後,租賃期限為原租賃合同的剩餘期限。有換房需求的承租者,需要向公租房項目管理服務站提交《承租傢庭申請書》、身份證明、合同等。產權單位把項目名稱、面積、樓層、朝向、戶型、租金、租期、調換要求等信息發佈在“住房保障管理信息系統”。申請調換的傢庭都可以登錄這個系統“找對象”,然後就結賬、簽約、換房。

            對於調換手續,住建委表示,互換雙方“看對眼兒”之後,先各自結清原來公租房的費用,然後帶著各自的結清證明、身份衛生證明、原租賃合同等材料,共同到產權單位指定部門簽訂《公共租賃住房承租傢庭房屋調換協議書》食品。最後,再跟新房的產權單位簽租房協議,就趕快搬傢換房瞭。

            對於房子大小問題,申請換大房型的,經區縣住房保障管理部門審核通過後,可按公租房配租標準予以調整。自願以大換小的,隻要同一項目中有合適房源,產權單位同意,可以直接換房。重簽合同後,租賃期限為原合同的剩餘期限。根據規定,每年3月、9月集中受理調整申請。申請人向公租房項目管理服務站提交《承租傢庭申請書》、戶口本等材料。審核後,在小區公示10天,無異議則15日內簽發《租賃服務辦理通知書》。調整順序先按審批時間,再按申請時間排序,時間相同,則住房面積小食品的優先。

            對於享受公租房補貼的傢庭,在調換調整公租房後,要及時到戶籍所在街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門申請辦理補貼領取手續。提醒您註意的是,兩種情況不予受理:第一,承租傢庭違反公租房管理相關規定、違反房屋租賃合同約定,經房屋產權單位制止拒不改正的;第二,房屋租賃合同到期前3個月內的。

            (北青網-北京青年報)

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