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          “國五條”後續:20%個稅各地規定差別較大

          来源:     添加时间:2020-06-21

          4月2日晚,福建省廈門市補充瞭國五條執行細則。

          上海易居房地產研究院副院長楊紅旭對本報記者解釋說,事實上3月31日廈門已經出瞭一個房價控制目標,但是在2號又增出瞭一個內容更全的細則,且要求嚴格。

          查閱細則發現,廈門對20%的個稅征收相對明晰:能通過稅收征管、房屋安全登記等歷史信息核實房屋原值的,依法嚴格按照轉讓所得的20%計征;不能核實原值的,按交易總額的1.5%計征。廈門食品要求稅務、國土房產部門密切配合,規范征收個稅。而對個人轉讓自用5年以上的唯一生活用房,繼續免征個人所得稅。

          而同處於福建省的福州,其細則並未提及如何細致征收20%個稅等環節,主要談及控制房價的增幅。

          福州市住房保障和房產管理局相關負責人4月3日在電話中告訴本報記者,關於個稅的稅費征收,未來稅務部門會出臺稅收政策來執行。

          事實上,根據國務院的要求,各直轄市、計劃單列市和省會城市(除拉薩外),制定本地區年度新建商品住房價格控制目標,並於一季度向社會公佈。國務院並未要求在一季度公佈所有的細則,但是一些和中央對房地產調控全局認知保持高度一致的城市,則加快瞭落實的進度。

          “實際上,國五條細則確實隻要求:35個大城市一季度公佈房價控制目標 ,其他的二線城市,也可能隻像廈門一樣,增補一個真貨細則。”楊紅旭表示。食品

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